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Q&Aの内容:『中古住宅を購入してのリフォーム』


質問

中古住宅を購入してのリフォーム
投稿日: 2011-02-13 16:24:40
中古住宅(築20年)を購入しリフォームを考えいてます。

1 キッチン交換(コンロもガスからIHヒーターに変更)
2 風呂(ユニットバスに変更)
3 トイレ(タンクレスに変更)二階のトイレも変更
4 脱衣場(化粧台の交換)
5 各部屋のクロス(天井と壁のクロスを変更)
6 エアコンの交換(3台の交換)
7 外壁の塗装
8 エコキュートを設置してオール電化希望

各商品はまだ決まっていませんが中の下くらいのグレードを考えています。
おおまかですが、リフォームのみの予算は600万円を見ているのですが、可能でしょうか。

場所は埼玉県所沢市です。


投稿者: kenji5261

回答

回答No.1: 中古住宅を購入してのリフォームのご回答
投稿日: 2011-02-13 17:31:11
はじめまして 株式会社リフレックス と申します。
  
  この度はお問い合わせ、有難うございます。
  お客様のエリアを主に担当をさせていただいております。 
  富田 勝(トミタ マサル)と申します。
  どうぞよろしくお願いいたします。

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  早速、お客様のリフォーム計画を拝見させていただきました。
  今回のご要望されます一戸建ての水廻り設備機器交換や
  内装工事などの改築工事ですと、一般的なグレードでも
  ご予算的には十分に可能な範囲かと思います。
  
  もう少し購入などのお話が進むようでしたら、簡単なプランや
  概算お見積りも対応させていただきます。
  ※イメージ確認用として3Dグラフィック図なども作製できます。
    
  ご依頼内容以外のご要望などもございましたら
  ご遠慮なくご相談下さい。柔軟にご対応させていただきます。
   
 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
    
 ★その他弊社のホームページにもお得な情報が満載です
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  URL 【http://www.refrex.com/】を是非ご覧ください。
 
 ★弊社には住宅流通事業部もございますので、中古物件などの
  購入前相談や、物件査定・ご紹介も可能です。
  また、物件価格+リフォーム費用などを低利な住宅ローンに
  組み込むお手伝いなどもさせていただいております。
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 簡単なお返事で恐縮ですがお客様のお役に立てる事を心待ちにしております。
 どうぞ宜しくお願いいたします。
投稿者: 株式会社 リフレックス
会社名: 株式会社 リフレックス
所在地: 埼玉県
会社PR: 住宅リフォームを単なる改修工事と捕らえずに、快適性はもとより…
回答No.2: 中古住宅リフォームについて
投稿日: 2011-02-14 11:54:39
 狭山市のリフォーム専門店 テイクファイブの澤村と申します。

600万のご予算内でということで上記のご希望の工事は可能だと思われます。

既存住宅の状況によりいくらか住宅性能を上げるためのリフォームも考慮されるとよろしいかと思います。
特に痛みの激しい場所にはそれなりの原因があります。
窓や壁の断熱性能。空気のこもりやすい場所があるなど。
中古住宅購入時はチェックしましょう。

ご家族に合わせたりフォームが、満足感につながります
いろいろ話あってみてください。
お近くですので、お手伝いできればなおうれしいです。
投稿者: 株式会社 テイクファイブ
会社名: 株式会社 テイクファイブ
所在地: 埼玉県
会社PR: 中間業者を排した直接施工体制でトータルリフォームを実現します…
回答No.3: お答えします。
投稿日: 2011-02-14 17:42:13
★現場調査を実施していません又、建物の図面も無しですし、概算見積等の提出も不可なので、参考意見及び参考価格を述べたいと思います。
★建物の大きさが(不明ですので)予算的に、約530万~約630万以内で、収まると思います。
★設備などでは、INAX、ヤマハ、ハウステック、等メーカー直接取引できますので割引率も有利ではないかと思います。
★参考価格
①既存クロス剥がし      ㎡    ¥ 200~
②クロス張り          ㎡   在工   ¥1,200~
③浴室ユニット(1216=)定価¥787,000円    ¥369,000~
④洗面ユニット(750)  定価¥155,800円    ¥70,110~
⑤建物塗装工事(足場代、高圧洗浄、塗装3回塗り)約¥650,000~
35坪位(破風板、軒天、雨樋、木部、鉄部塗装含む)★以上参考にして下さい。
★当社では現場調査、見積提出無料にてご相談に応じています。
お忙しいと思いますが、一度現場にて、現場調査を実施させて頂ければ、各設備類のカタログ、及びクロス、フロアー等の資料を差し上げられますので機会を考えて下さい。
★当社は創業16年目を迎え、全国安心リフォーム店に認定店として誠実、安心を、テーマに埼玉県南に一定の評価を得ています。
施工場所が埼玉県所沢市ですと、縁のある場所で是非施工したい物件です。
★当社のホームページをぜひご覧下さい。
(http://www.homenetwork-inc.com)
★増改築相談員=石川隆千(080-2065-8515)
投稿者: 有限会社 ホームネットワーク浦和
会社名: 有限会社 ホームネットワーク浦和
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