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Q&Aの内容:『下駄箱扉の面材張替え』


質問

下駄箱扉の面材張替え
投稿日: 2011-06-11 15:58:28
先日、賃貸マンションを退去しました。

退去の際に下駄箱の扉にIKEAで購入した鏡を粘着テープで貼ったものを剥がすのを忘れていたため、
撤去費用が8,000円かかる、と言われていたのですが、請求書が届いてみると「面材張替え費用」として
25,000円が請求されていました。

扉はホームセンターで売っているような300mm*1800mm程度のアイボリー単色の化粧板で
模様や装飾もついていないのですが、面材の張替えにこんなに費用がかかるものなのでしょうか。

最悪、扉の交換になるとしても費用が25,000円もかかるとは思えないのですが……。
投稿者: parrot

回答

回答No.1: 事後報告について
投稿日: 2011-06-13 07:05:02
回答します。
本件の場合事前に通知が有り賃借人が鏡を自己の費用で
賃貸人の不動産に生活向上する為に下足入れに粘着テープにて
取り付けした処理方法の問題です。
家主又は仲介した不動産会社から鏡の撤去費用として金8000円也を
請求され賃借人は同意しました。
しかるに請求書には下足入れの面材貼替費用として金25000円が追加請求
してあったとの事ですが費用的には高額と思われますが適正価格と判断します。
下足入の面材を貼替えるとして一時撤去して工場に持ち込み既存の面材を剥し新たに
ダイノックシートなり既存面材を貼り治す行為としても全てオーダーメードです。
既製品ではない為その都度費用が掛かりますので決して高額とは思われません。
しかし賃借人に対して鏡を剥した時にキズや焼け痕が残った場合は面材貼り替え費用として金25000円が別途必要になる旨但し書きが必用だったのでは無いかと判断します。
よって公正な立場で判断し賃貸人に対して鏡撤去金8000円に加えて下足入面材
貼替費用金25000円の半額金12500円を加算した金20500円ならば支払う
意思が有る旨申し入れしては如何でしょうか?
消費者生活相談室等特定行政庁であります市区町村の役場に相談するのも一つの方法では
無いでしょうか?いずれにせよ自己の責任で退去する前に鏡を剥すべきだったのではないでしょうか。
投稿者: ヒロケン
会社名: 有限会社 廣建設
所在地: 東京都
会社PR: 練馬区で親子三代60年の実績を誇る地元密着の工務店です。
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